Demander un logement

QU’EST CE QU’UN LOGEMENT SOCIAL ?
Un logement social est un logement destiné, à des personnes à revenus modestes qui auraient des difficultés à se loger sur le marché libre. C’est un logement à loyer modéré, inférieur aux loyers du marché privé.


Les logements sociaux sont dits publics car ils sont créés, améliorés ou réhabilités, avec des financements de l’Etat, construits et gérés par des organismes dits d’habitation à loyers modérés (HLM).

Les logements sociaux sont conventionnés et à ce titre les locataires peuvent prétendre à une aide personnalisée au logement (APL) qui prend en compte le niveau de revenus des personnes occupant le logement. Actualisée une fois par an par la Caisse d’allocations familiales, elle vient en déduction des loyers dus aux organismes gestionnaires.

Les logements sociaux sont créés en accord et en collaboration avec la commune par un bailleur social.

On distingue trois types de logements sociaux selon les prêts qui les financent  :
-  les PLAI (Prêt Locatif Aidé d’Intégration) sont les logements les plus sociaux, donc les plus aidés, et sont destinés aux personnes cumulant difficultés économiques et sociales
-  les PLUS (Prêt Locatif à Usage Social) sont les plus classiques et les plus répandus
-  les PLS (Prêt Locatif Social) sont destinés à des ménages dont les ressources sont supérieures aux plafonds du logement social PLUS mais insuffisantes pour accéder aux logements du marché privé


Les loyers
Ils sont plafonnés en fonction du financement de la construction des logements (PLAI, PLUS, PLS) et de la zone dans laquelle ils sont situés.La Communauté de Communes se trouvent dans la zone 3 voici les valeurs de bases du montant des loyers par m2 de surface utile.

Type de financement Loyer/m² SU
PLUS 4.73€
PLAI 4.20€
PLS 7.11€

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